Οι πρωταθλητές του ΕΝΦΙΑ και ο ...εξαρχειώτης που θα πληρώσει πάνω από 2 εκατ. ευρώ

Ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης ακινήτων στην Ελλάδα κατοικεί στο Ψυχικό, ο δευτεραθλητής και ο τριταθλητής εντοπίστηκαν στη Θεσσαλονίκη, ενώ υπάρχει και ένας κάτοικος Εξαρχείων που θα ...ξηλωθεί πάνω από 2 εκατ. ευρώ για να πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ.

 

Αυτά μεταξύ άλλων προκύπτουν από τα αναλυτικά στοιχεία για τον ΕΝΦΙΑ, ενώ έξι ιδιοκτήτες θα πληρώσουν περισσότερα από 300.000 ευρώ ο καθένας, ενώ...
145 άτομα έχουν περισσότερες από 100 ιδιοκτησίες ο καθένας.

Τα στοιχεία αυτά μεταξύ άλλων αποκαλύπτονται στην έκθεση που ανήρτησε στην ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων η Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της ΓΓΔΕ, όπου παρουσιάζεται αναλυτικά ο πλούτος των Ελλήνων στα ακίνητα, καθώς και αναλυτικά στοιχεία για τον ΕΝΦΙΑ που καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες.

Η έκθεση αντλεί στατιστικά στοιχεία από το «ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο» της εφορίας, δηλαδή τη βάση δεδομένων για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ. Τα στοιχεία είναι αποκαλυπτικά για την περιουσιακή κατάσταση των Ελλήνων αλλά για την κατά κεφαλή επιβάρυνση από τον ΕΝΦΙΑ.

Όπως προκύπτει από την έκθεση:
2.006.071 έχουν μόνο ένα δικαίωμα επί ακινήτου στην κατοχή τους (σ.σ δικαίωμα μπορεί να είναι η πλήρης κυριότητα επί ενός ακινήτου ή ένα ποσοστό, ή ακόμη και η ψιλή κυριότητα ή η επικαρπία επί ενός ακινήτου)

1.394.238 άτομα έχουν δύο δικαιώματα
894.004 άτομα έχουν τρία δικαιώματα
556.683 άτομα έχουν τέσσερα δικαιώματα
339.592 άτομα έχουν πέντε δικαιώματα
219.924 άτομα έχουν από έξι δικαιώματα
139.489 άτομα έχουν από 7 δικαιώματα
95.141 άτομα έχουν από 8 δικαιώματα
63.718 άτομα έχουν από 9 δικαιώματα
45.381 άτομα έχουν από 10 δικαιώματα
122.037 άτομα έχουν από 11 έως 20 δικαιώματα
13.773 άτομα έχουν από 21 έως 30 δικαιώματα
4289 άτομα έχουν από 31 έως 50 ακίνητα
979 άτομα έχουν από 51 έως 100 δικαιώματα και
145 άτομα έχουν από 100 δικαιώματα και πάνω.

Όπως προκύπτει από την επεξεργασία των στατιστικών στοιχείων, 2,8 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ή το 44,5% του συνόλου επιβαρύνονται με λιγότερα από 200 ευρώ έκαστος. Εξ αυτών, ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες πληρώνουν λιγότερα ακόμη και από 50 ευρώ, δηλαδή η κάθε δόση τους είναι 10 ευρώ.

Από τα ευρήματα προκύπτουν εντυπωσιακά στοιχεία όπως:
Ο ιδιοκτήτης της μεγαλύτερης ακίνητης περιουσίας κατοικεί στο Ψυχικό και καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ 7.564.774,39 ευρώ.

Την πρώτη τριάδα συμπληρώνουν φορολογούμενος στη Δ’ Δ.Ο.Υ Θεσσαλονίκης με μπιλιέτο 5.431.987,23 ευρώ και στην Ιωνία Θεσσαλονίκης με φόρο ακινήτων 5.234.776,79 ευρώ.
Επίσης στα Εξάρχεια κατοικεί ιδιοκτήτης που καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ 2.004.431,86 ευρώ.
Από την ανάλυση των επιμέρους στοιχείων όμως για τα φυσικά πρόσωπα, προκύπτει ότι έξι φορολογούμενοι έχουν εκκαθαριστικό άνω των 300.000 ευρώ και συνολικά καλούνται να πληρώσουν 2.147.761,33 ευρώ.

Από τα στοιχεία προκύπτει ακόμα:
* Το αλμυρό ραβασάκι: Για 433.897 ιδιοκτήτες ακινήτων το εφιαλτικό ραβασάκι απαιτεί πληρωμές άνω των 1.000 ευρώ ενώ για 2.625.575 ιδιοκτήτες ακινήτων, ο φόρος κυμαίνεται από 500 έως 1.000 ευρώ . Υπάρχουν και έξι φυσικά πρόσωπα με εκκαθαριστικό πάνω από 300.000 ευρώ έκαστος.
* Οι τυχεροί που δεν πληρώνουν φόρο. Για 5.298 φορολογούμενους ο φόρος ακινήτων ήταν έως 1 ευρώ και η οφειλή δεν είναι απαιτητή.

* Οι περιφέρειες με τις μεγαλύτερες επιβαρύνσεις. Ο ΕΝΦΙΑ «χτυπά» κυρίως τις περιφέρειες της Αττικής και της Κεντρικής Μακεδονίας. Σχεδόν τέσσερα στα δέκα ευρώ ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικού φόρου που βεβαιώθηκαν (για την ακρίβεια ποσοστό 36%) αφορά φορολογούμενους της Αττικής (2.276.885 στο σύνολό τους) και άλλα δύο στα δέκα ευρώ (17%) πέφτουν στις πλάτες των ιδιοκτητών ακινήτων της Κεντρικής Μακεδονίας.

* Οι επιχειρήσεις. Για έξι στις δέκα ο λογαριασμός είναι φουσκωμένος καταλυτικά σε σχέση με πέρυσι ενώ επιμέρους, ορισμένα από τα στατιστικά ευρήματα της ΓΓΔΕ είναι τουλάχιστον εντυπωσιακά. 37 νομικά πρόσωπα καλούνται να πληρώσουν φόρο 117,794 εκατ. ευρώ ή σε μέσα επίπεδα 3,183 εκατ. ευρώ έκαστη.

* Ο συμπληρωματικός φόρος. 165.000 φορολογούμενοι ενώ είδαν την αξία της περιουσίας τους να μειώνεται σε όρους αντικειμενικών αξιών ( σε όρους αγοραίων ούτε συζήτηση), μπήκαν στο κάδρο των πρόσθετων επιβαρύνσεων εξαιτίας της μείωσης του αφορολογήτου από τα 300.000 στα 200.000 ευρώ. Η αξία των ακινήτων στα οποία επιβλήθηκε συμπληρωματικός φόρος το 2015 ήταν 698 δις ευρώ και οι ιδιοκτήτες τους ανέρχονταν σε 338.188.

Με τη μείωση του αφορολογήτου στα 200.000 ευρώ και παρά τη μείωση της αξίας της περιουσίας των ακινήτων στα 607 δις ευρώ( λόγω πτώσης των αντικειμενικών αξιών), οι ιδιοκτήτες οι οποίοι πιάστηκαν στα δίχτυα του συμπληρωματικού φόρου ανήλθαν φέτος σε 502.894.